そんな自然がある平塚市は海岸エリアの魅力アップに力を入れることを決めました。選定されたエリアのひとつの「龍城ヶ丘エリア」には廃プール（7000平方メートル、平成２６年3月廃止）があります。防砂林を含めた林があり、今回の事業開発地予定地に含まれています。もともとは県のものである林も事業開発のために切ることが可能となりました。公園整備と商業施設をこのエリアに建設する計画が２０２０年の完成に向けて現在進行しています。平成２９年6月より新設されたparkpfi法を用いて平塚行政は、選定までは携わるものの、選定後は民間主導でこの計画を進めれらるように動いてます。（※parkpfi参照）
計画概要は、公園施設の建設、維持運営費を行政が負担するのではなく民間が負担するかわりに公営地に商業施設建設の許可並びに事業許可するというものです。新設される施設にこの法案が使われるのは日本初ということです。事業規模は最大30,000平方メートル、袖が浜扇の松交差点からから虹ヶ浜にある林と砂浜が工事予定地含まれています。規模によっては樹林地は切られ、浜辺は埋めたてられ、大規模な商業施設が建設されてしまいます。詳細は未確定な部分が多く、行政の今後の動きに心配と関心の目が集まってます。
このままでは、平塚の財産とも言えるのどかな雰囲気と豊かな自然が今後失れてしまうかもしれない状況です。